Продажа Коттедж 154.2 кв.м / 15 сот., Вязьма, улица Чехова

Описание

Предлагаем вашему вниманию

ЖИЛОЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

улица Чехова

ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ВЕЛИКОЛЕПНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ВИД ИЗ ОКОН

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.

ЖИЛОЙ ДОМ 154,2 кв.м., НОВЫЙ 2023 года постройки, КИРПИЧ, фундамент – МОНОЛИТ, межэтажные перекрытия – ж/б плиты.

2 ЭТАЖА (планы прилагаем см. фото):

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 80,3 кв.м. с высотой потолка 2,98 м.

 

Входная группа с дверью «Portalle» с терморазрывом (от минусовой температуры) с автоматическим подогревом площадью 2,7 кв.м.;

 

Коридор – кафельная плитка премиум класса с подогревом полов отдельным контуром, площадью 5,2 кв.м.;

 

Гостиная площадью 34,9 кв.м., пол подготовлен под финишное покрытие, подогрев отдельным контуром, потолки 2 уровня с многоточечным освещением (вся электрика разведена, требуется финишная отделка);

 

Столовая 19,8 кв.м., пол – кафельная плитка премиум класса с отдельным контуром подогрева, установлен кухонный гарнитур премиум класса (все шкафы с доводчиками «Blum», установлены выкатные хромированные ящики для хранения, каменная столешница 4см. толщиной, установлена встраеваемая итальянская техника «Smeg», под мойкой установлен измельчитель, потолок натяжной с многоточечным освещением;

 

Холл с выходом во-двор 11,7 кв.м. с вторым светом и теплым полом;

 

Сан.узел: 6 кв.м. установлены: инсталляция, душевая кабина с встроенным каменным сиденьем, полками и теплым полом, потолки натяжные

 

Все окна ПВХ премиум класса, снаружи ламинированные под дуб, изнутри кристально белые, все подоконники из искусственного камня.

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ 62,3 кв.м. с высотой потолка 2,70 м.

         Три жилые комнаты площадью: 15,1 кв.м., 12,3 кв.м., 10,5 кв.м. и кабинет площадью 12,1кв.м., везде потолки натяжные с многоточечным освещением, вид из 2х комнат на озеро

         Сан. Узел 4,6 кв.м. с установленными инсталляцией и ванной

Холл 6,1 кв.м.

В жилых комнатах, кабинете и холле требуется финишная отделка на вкус нового владельца и установка уже приобретенных сплит-систем кондиционирования и очищения воздуха (все подготовительные работы проведены)

С первого на второй этаж ведет монолитная лестница с подсветкой ступеней (требует финишной отделки)

К дому пристроен КИРПИЧНЫЙ ГАРАЖ С АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ, площадью 41 кв.м. (5,5м. на 7,5м., высота потолка 3,15м.), имеется чердачное помещение для хранения.

ВОДОПРОВОД В ДОМЕ

ГАЗ В ДОМЕ (установлен итальянский мощный двухконтурный газовый котел BAXI)

Канализация: установлен современный не требующий откачки септик с внешней индикацией управления. ТОПОЛ-ЭКО

 

2 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА площадью 746 кв.м. и 779 кв.м. (итого 15,25 соток), ИЖС, обнесены снаружи кирпичным забором на монолитном фундаменте с двумя воротами с лицевой стороны (сами ворота пока не установлены).

 

В шаговой доступности (150 м.) живописное озеро с обустроенной освещаемой территорией, дорожки для прогулок, места для отдыха, лодочный причал, дикие утки, рыбалка…

 

СОСТОЯНИЕ ДОМА И УЧАСТКОВ СООТВЕТСТВУЕТ ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ФОТОГРАФИЯМ.

ТОРГ? Да, ВОЗМОЖЕН, но только после осмотра.

 

Агентство недвижимости «ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ» - ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР ПАО «Сбербанк», сотрудничаем более чем с 20 БАНКАМИ ПО ВСЕЙ РОССИИ. Поможем ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ на данную недвижимость СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО, ПРЯМО У НАС В ОФИСЕ: Смоленская область, город Вязьма, улица Ленина, д.33…